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쉽게 배워 바로 돈 버는 부동산 경매 투자 (안전하고 확실한 소액 부동산 투자 전략)
당근자판기(김진옥) 저 | 길벗 | 20250702
0원 → 19,800원
소개 ★★★23만 경매 유튜버 ‘당근자판기’ 첫 책!
★★★부동산 초보를 위한 세상에서 가장 쉬운 경매 입문서!
ㆍ 아파트+소액+경매+단타: 무조건 수익 내는 부동산 경매 단기 투자의 4가지 무기
ㆍ 시간 없는 주부&직장인부터 소액 투자자까지 안전하게 시작하는 아파트 경매 비법
ㆍ 짭짤한 부수입으로 시작해 전업 투자자로 나아가는 단계별 코칭
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791140713790
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부동산 투자 황금 로드맵 (부의 초격차를 만드는 레버리지 투자 시스템)
김원철 저 | 다산북스 | 20250611
0원 → 22,500원
소개 “부의 초격차를 만드는 레버리지 투자 시스템”
‘고수들의 스승’ 1세대 투자자의 부동산 소액 투자 결정판!
수많은 부동산 고수를 배출한 ‘고수들의 스승’이자 1세대 투자자 부동산 김사부가 돌아왔다! 2007년 ‘전세 레버리지 기법’을 처음 공개하며 투자자들 사이에서 큰 열풍을 불러왔던 김사부. 25년 이상 부동산 시장에서 강세장과 하락장을 모두 겪은 김사부가 현재 시장의 변화를 파악하고, 그것을 이용해 5천만 원으로 20억 원 그리고 월 1000만 원의 현금흐름까지 만드는 투자 로드맵을 제시한다.
부동산 시장은 강세장, 하락장, 약세장의 사이클을 거치며 반복된다. 하지만 많은 이들이 최근 초고가 아파트와 최상급 입지만 오르며 사이클의 주기가 사라지고 모호해졌다고 말한다. 하지만 김사부가 바라보는 시장은 다르다. 시장의 사이클은 여러 변화를 겪으며 더욱 명확해졌고 더욱 빨라졌다. 이러한 부동산 시장의 사이클을 이용해 4년에 100%의 수익률을 내고, 양도세 비과세 전략을 이용해 최대의 수익률을 내 결국 20억 원의 자산을 만드는 방법을 알려준다.
저자의 시그니처 투자법인 ‘전세 레버리지 기법’ 또한 현재 시장에 맞춰 새롭게 재탄생했다. 전세 레버리지 투자는 부동산 전세금을 활용하여 부동산을 계속 매입하며 자산을 늘리는 방법으로, 취득세와 보유세 부담이 높아진 지금은 이 전략을 사용할 수 없게 되었다. 그래서 『부동산 투자 황금 로드맵』에서는 아파트와 재개발 입주권 투자를 통해 부동산은 최소한으로 보유하면서 세금 부담을 줄이고, 내 집과 월 1000만 원 이상의 현금흐름을 세팅하는 새로운 방법을 제안한다.
투자 로드맵은 목표가 실패했을 경우나 정책이나 규제가 바뀌었을 경우, 외부의 변화가 생길 때 어떻게 대처해야 하는지에 따라 여러 플랜을 제시하고 있어 변화에 유연하게 대처할 수 있다. 또한 투자금이나 투자 기간을 각자의 상황에 맞게 설정하고 실천할 수 있는 현실적인 목표를 제시하는 만큼, 이 책에 나온 로드맵을 그대로 따라가기만 하면 투자에 특출난 재능이 없는 평범한 사람이라도 목표한 자산을 달성하고 원하는 삶을 살 수 있다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791130667072
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월급쟁이 강남 내집 마련하기 (1800만원으로 시작하는 강남입성 프로젝트)
기필코강남(조동식) 저 | 지혜로 | 20250618
0원 → 18,900원
소개 월급쟁이, 강남에 입성하라!
평범한 월급쟁이가 어떻게 강남에 입성했을까?
전략만 알면, 누구나 강남 아파트의 주인이 될 수 있다!
이 책은 단순한 부동산 성공담이 아니다. 재테크 기초부터 종잣돈 시스템 만들기, 투자 마인드 훈련, 그리고 강남 입성을 현실화한 실행 전략까지, 월급쟁이의 시선으로 단계별 전략을 차근차근 짚어주는 실전형 가이드이다. 특별한 배경도, 부모 찬스도 없이 오직 전략과 실행만으로 부를 이룬 저자의 실제 경험은 누구보다 현실에 가까운 답을 제시해줄 것이다.
이 책의 저자는 흙수저이면서 전 재산이 월세 보증금 1,800만 원이었음에도 불구하고 그 기적을 이뤄냈다. 중요한 건 지금 내 상태가 아니라, 방향과 전략이다. 이미 방향은 정해져 있으며, 월급쟁이에게 필요한 건 전략이다.
지금 강남은 ‘선택받은 사람’만의 영역처럼 보이지만, 사실 누구에게나 열려 있는 곳이다. 다만 대부분의 사람이 길을 모르거나 시작을 두려워할 뿐이다. 이 책을 통해 누구나 그 길을 구체적으로 보게 될 것이고, 마침내 ‘나도 할 수 있다’는 강력한 확신을 얻게 될 것이다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791187799375
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